Área Histórica da Tecelagem Parahyba em São José dos Campos Será Leiloada em Abril

Uma área de 521 mil metros quadrados pertencente ao Conjunto Arquitetônico e Paisagístico da Tecelagem Parahyba, situada na zona norte de São José dos Campos, está prevista para ser leiloada no próximo dia 17 de abril. O lance inicial para a aquisição da propriedade foi estabelecido em R$ 195 milhões, conforme informado pela empresa responsável pelo leilão.

O terreno possui construções de importância histórica, como a Usina de Leite e a arquibancada da Praça de Esportes da antiga associação desportiva da tecelagem. Essas edificações, assinadas pelos renomados arquitetos Rino Levi e Roberto Burle Marx, foram tombadas pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) devido ao seu valor histórico e cultural.

As estruturas da arquibancada da Praça de Esportes e a fachada da Usina de Leite estão sob proteção federal, exigindo do futuro proprietário a preservação dessas construções. O tombamento, no entanto, não impede o desenvolvimento da área, desde que os elementos protegidos sejam mantidos e integrados a qualquer projeto em desenvolvimento, valorizando o caráter histórico e paisagístico do local.

O valor estimado da propriedade foi definido com base em um estudo imobiliário feito por uma empresa especializada, considerando a dimensão do terreno, as áreas construídas, a presença de piscina, salão e campo de futebol, além de sua localização estratégica. Tudo isso, somado ao contexto histórico e à assinatura dos arquitetos de renome, amplia as possibilidades de uso e exploração do espaço.

Os lances para o leilão já estão abertos e continuarão até 17 de abril, às 11h. A participação no processo será realizada exclusivamente online, mediante cadastro prévio na plataforma do leiloeiro. Os interessados devem iniciar suas ofertas com base no valor de avaliação do imóvel.

É importante ressaltar que o bem será leiloado conforme seu estado atual, tanto físico quanto documental, cabendo ao comprador verificar previamente qualquer necessidade de regularização antes da participação no certame.